Región de Murcia

Informes técnicos

Certificados e informes técnicos en la Región de Murcia para comprar, vender, alquilar, legalizar o entender qué le pasa a un edificio. Visita, diagnóstico y un documento claro firmado por arquitecta.

Plano del estado actual de una vivienda, punto de partida de un informe técnico

El servicio

Antes de comprar, al vender o alquilar, o cuando aparece una humedad o una grieta, hace falta un técnico que mire el edificio con criterio y lo ponga por escrito.

El estudio redacta certificados de eficiencia energética, informes de evaluación del edificio, informes de patologías, certificados de antigüedad y estudios de viabilidad, siempre con visita, toma de datos y un documento que se entiende.

Qué incluye un informe técnico

Certificado de eficiencia energética para vender o alquilar
Informe de Evaluación del Edificio (IEE) para comunidades de propietarios
Informe de patologías: humedades, fisuras y filtraciones
Certificado de antigüedad para notaría y Registro de la Propiedad
Informe de viabilidad antes de comprar una vivienda o un solar
Informes y certificados para trámites ante el Ayuntamiento

Cómo es el proceso de un informe técnico

Llamada para concretar qué informe necesitas y para qué
Visita al inmueble con toma de datos y fotografías
Análisis y redacción del informe o certificado
Entrega y, cuando corresponde, registro ante el organismo competente

Preguntas frecuentes sobre informes técnicos

¿Cuándo necesito un certificado de eficiencia energética en la Región de Murcia?

Para vender o alquilar una vivienda o un local. El certificado se registra en la Comunidad Autónoma y la etiqueta energética debe aparecer en los anuncios.

¿Qué hago si tengo humedades o grietas?

Pedir un informe de patologías antes de reparar: identifica la causa (capilaridad, filtración, condensación, movimientos de la estructura…) y propone una solución que vaya al origen y no solo al síntoma.